Pada tanggal 31 Januari, Grup Soloviev, sebuah perusahaan induk Kanada yang berakar pada banyak kategori bisnis dan diketuai oleh Stefan Soloviev, mengumumkan bahwa mereka akan bekerja sama dengan Mohegan, sebelumnya Mohegan Gaming & Entertainment, operator kasino yang berbasis di Connecticut, untuk mendukung penawarannya. dapatkan lisensi untuk membangun kasino bergaya Vegas pertama di Manhattan di lokasi yang sudah lama kosong.

Tujuan utama kemitraan:

Alasan utama kemitraan ini adalah Grup Soloviev berpartisipasi dalam kompetisi untuk salah satu dari 3 lisensi kasino untuk wilayah New York yang lebih luas, yang akan diberikan oleh regulator negara bagian.

Perusahaan bergabung dengan bidang penyedia yang berkembang yang akan bermitra dengan operator kasino dalam kesepakatan yang melibatkan Coney Island di Brooklyn, Hudson Yards dan Times Square di Manhattan, Willets Point di Queens dan Nassau County di Long Island, antara lain.

Namun, Grup Soloviev tidak terburu-buru menyatakan aliansinya dengan Mohegan.

Dalam hal ini, Ray Pineault, presiden dan kepala eksekutif Mohegan, berkata: “Diskusi tentang situs tersebut baru dimulai beberapa minggu yang lalu dan perusahaan saya telah didekati oleh penawar kasino lainnya.”

Tata letak kasino yang diusulkan:

Setelah lebih dari dua dekade mencoba membangun kasino tersebut, tawaran terbaru Grup Soloviev untuk kasino dapat membuahkan hasil di sebidang tanah seluas 6,5 hektar di dekat markas besar Perserikatan Bangsa-Bangsa di Midtown, yang telah lama dimiliki oleh Grup Soloviev.

Namun, situs ini sebelumnya merupakan bagian dari bekas pembangkit listrik Con Edison yang mengapit East River, dari East 38th hingga 41st Streets di First Avenue.

Mengenai lokasi, Michael Hershman, kepala eksekutif berkata: “Benar-benar ada kekurangan kamar hotel, ritel, dan restoran di bentangan Midtown East ini.

“Rencananya, disebut Freedom Plaza (pdf), akan menghadirkan sejumlah fasilitas. Ini di luar kasino.”

Kasino bersama, yang sebagian besar diikat oleh kasino bawah tanah, akan menawarkan hotel dengan 1.200 kamar, dua menara tempat tinggal, sebuah museum yang didedikasikan untuk demokrasi dan empat hektar ruang hijau yang akan menjadi tempat Ferris Wheel besar, menurut Tuan Hershman.

Pejabat perusahaan menambahkan bahwa museum “akan memamerkan lempengan raksasa Tembok Berlin dan menggambar koleksi seni pribadi pengembang yang luas.”

Namun, mengenai alasan di balik keputusan untuk menempatkan sebagian besar kasino di bawah tanah, Tuan Hershman berkata: “Alasannya adalah untuk mencadangkan sekitar empat hektar ruang terbuka untuk lapangan olahraga umum, jalur pejalan kaki, dan fasilitas lainnya di area yang memiliki tanaman hijau kecil.

“Menara hunian, yang digambarkan dalam rendering dengan ukiran menukik untuk pohon dan ruang hijau, dapat memiliki 1.400 hingga 1.500 apartemen sewa dan kondominium baru, bagian yang belum diputuskan akan ditawarkan di bawah harga sewa pasar.”

Banyak kendala:

Dalam niatnya untuk memulai pembangunan kasino tersebut, Sheldon H. Solow, pendiri perusahaan yang sekarang dikenal sebagai Grup Soloviev, dan rekannya membeli situs seluas 9,2 hektar pada tahun 2000 seharga $630 juta.

Hambatan seperti pemisahan mitra, penjualan sebagian properti dan pengenalan koreksi yang diperlukan pada rencana lokasi sudah muncul di awal.

Namun, semuanya terbayar ketika Mr. Solow menerima persetujuan hukum untuk melanjutkan proyek tersebut, yang mencakup 3 menara tempat tinggal dan sebuah gedung perkantoran.

Tetapi baru kemudian muncul hambatan: penolakan masyarakat terhadap pengulangan proyek sebelumnya, penurunan pasar real estat, jatuhnya pasar perkantoran selama pandemi dan kematian Tuan Solow pada tahun 2020 pada usia 92 tahun, meninggalkan putranya, Stefan Soloviev, untuk mengambil alih perusahaan.

Persaingan akan ketat bagi Soloviev Group, apalagi perusahaan sudah menghadapi kendala lain. Yakni, Kyle Athayde, ketua Community Board 6 di Manhattan, mengatakan bahwa “kelompoknya sangat menentang rencana yang memasukkan kasino dan hiburan dan tetap curiga terhadap keuntungan bersih, termasuk komponen perumahan dan ruang hijau.”

Dia menambahkan: “Ini benar-benar kuda Troya untuk melewati kasino. Pembukaan kompleks komersial utama di daerah pemukiman yang sebagian besar akan terlalu mengganggu.”

Dalam hal ini, Bapak Hershman, mengatakan: “Lokasi yang dekat dengan jalan utama, akses feri, dan 10 menit berjalan kaki ke Stasiun Grand Central menjadikan lokasi ini ideal untuk proyek tersebut.”

Tuan Athayude menambahkan: “Ketika Majelis Umum Perserikatan Bangsa-Bangsa, dan iring-iringan diplomatnya, mengganggu lalu lintas di sepanjang First Avenue.”

Persaingan ketat:

Beberapa pesaingnya antara lain:

Kemitraan SL Green Realty Corp dengan Caesars Entertainment untuk kasino Times Square, Kemitraan Perusahaan Terkait dengan Wynn Resorts untuk situs serba guna dengan kasino di bagian barat stasiun kereta, Steven A. Cohen, pemilik Mets, berencana untuk membuka kasino di tempat parkir di sebelah Citi Field di Queens, Thor Equities telah menawar lisensi kasino untuk mengubah sebagian Coney Island menjadi kasino, Las Vegas Sands telah menawar lisensi kasino untuk membuka kasino di lokasi Nassau Veterans Memorial Coliseum di Long Island, Hudson’s Bay Company mengusulkan untuk mengubah lantai atas toko utamanya menjadi kasino papan atas.

Namun di antara para pesaing ada dua pacuan kuda dan operasi perjudian digital yang ada di Queens dan Yonkers, yang mencoba mendapatkan lisensi kasino penuh yang melibatkan permainan meja dan dealer langsung.

Menunggu keputusan akan lama:

Dewan Lokasi Fasilitas Perjudian, regulator negara bagian, dijadwalkan untuk membuat keputusan tentang penawaran yang menang pada akhir 2023. Namun, seluruh proses dapat ditunda lebih lama, karena pertanyaan penggunaan lahan yang rumit dan proses umpan balik komunitas yang panjang.

Untuk memenuhi syarat, setiap perusahaan iGaming harus menghasilkan setidaknya $500 juta dalam investasi modal dan pemenang harus membayar secara individual setidaknya $500 tambahan dalam biaya lisensi perjudian.