Pada tanggal 17 Mei, VICI Properties Inc., sebuah perwalian investasi real estat yang berbasis di New York, mengungkapkan bahwa mereka telah menandatangani perjanjian definitif untuk membeli properti real estat Century Casino & Hotel Edmonton, Century Casino St. Albert dan Century Mile Racetrack dan Casino, masing-masing di Edmonton, Alberta dan Century Downs Racetrack and Casino di Calgary, Alberta, alias bersama-sama disebut Century Canadian Portfolio, dari Century Casinos Inc. yang berbasis di Colorado dengan total harga pembelian sebesar C$221,7 juta (US$164,7 juta) secara tunai .

Menambahkan aset ke Century Master Lease:

Bersamaan dengan penutupan transaksi, Century Canadian Portfolio akan ditambahkan ke kesepakatan sewa master triple-net yang ada antara VICI Properties dan Century, yang disebut Century Master Lease, dan sewa tahunan akan naik sebesar C$17,3 juta (US$12,8 juta). ), yang mewakili tingkat kapitalisasi akuisisi default sebesar 7,8%. Selain itu, rasio cakupan sewa tingkat properti di bawah Century Master Lease, tunduk pada pembelian yang tertunda dari Rocky Gap Casino Resort dan Century Canadian Portfolio, diproyeksikan menjadi sekitar 2,0x. Selain itu, transaksi tersebut diproyeksikan akan live untuk VICI segera setelah ditutup secara resmi.

Periode Century Master Lease akan diperpanjang sehingga setelah transaksi ditutup, sewa akan memiliki jangka waktu sewa awal 15 tahun penuh, dengan empat opsi pembaruan penyewa 5 tahun. Namun, tanggung jawab penyewa di bawah Century Master Lease akan terus dijamin oleh Century Casinos Inc. Dalam hal ini, John Payne, Presiden dan Chief Operating Officer VICI Properties, mengatakan: “Kami sangat senang mengumumkan investasi internasional ketiga kami dengan akuisisi empat aset kasino Kanada Century, menunjukkan keinginan berkelanjutan kami untuk memperluas secara internasional dan kepercayaan pada pasar game Kanada. Kami juga senang untuk terus mengembangkan kemitraan kami dengan Century dengan mendukung strategi monetisasi aset mereka, membuka nilai yang mendorong inisiatif pertumbuhan strategis mereka.”

Namun, transaksi tersebut membutuhkan persetujuan peraturan adat, pemenuhan kondisi penutupan dan diproyeksikan akan ditutup secara resmi pada paruh kedua tahun 2023. Untuk perincian lebih lanjut tentang transaksi tersebut, VICI telah menerbitkan presentasi Ikhtisar Transaksi, tersedia di situs webnya di “Investor” bagian, di menu yang disebut “Acara & Presentasi.”

Tentang:

Berkantor pusat di New York, VICI Properties Inc. adalah perwalian investasi real estat berpengalaman yang memiliki salah satu portofolio terbesar tujuan permainan, perhotelan, dan hiburan terkemuka di pasar, yang melibatkan Caesars Palace Las Vegas, Harrah’s Las Vegas, dan Venetian Resort Las Vegas, tiga properti hiburan paling ikonik di Las Vegas.